Sachverständige in Deutschland
aus über 15.000 Lebensläufen mit geprüften Expert:innen und KI-Präzision.Brauchen Sie Unterstützung bei Immobilienbewertungen, Verkehrswertgutachten, Schadensbewertungen oder Portfolio-Prüfungen? Arbeiten Sie mit Sachverständigen zusammen, die lokale Standards, Anforderungen von Kreditgebern und klare Dokumentation kennen. Finden Sie schnell geprüfte, verfügbare Freelancer:innen.
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Simon A.
Letzte Position:
Freier Bau- und Projektleiter Elektro · Sachverständigengutachten bei A9000 Electrosolutions UG (haftungsbeschränkt)
Freie Bau- und Projektleitung Elektro, Planungskoordination, Qualitätssicherung und Inbetriebnahme auf Großbaustellen, für ausführende Elektrofirmen und auf Bauherrenseite; seit 07/2025 zusätzlich Gutachten als DEKRA zertifizierter Sachverständiger. Auswahl, neueste zuerst:
- 03/2026–08/2026: Taskforce-Leitung und Leitung des technischen Vor-Ort-Teams, Neubau einer Halbleiterfabrik. Entwicklung und terminliche Steuerung von Lösungswegen, Reporting an den Endkunden, Leitung fachübergreifender Abstimmungen zu Mängeln und Schnittstellen.
- seit 07/2025: Sachverständigentätigkeit in Zusammenarbeit mit einem Sachverständigenbüro. Gutachten zu Schäden an Elektro- und Photovoltaikanlagen für Versicherungen, Unternehmen und Privatkunden; Abstimmung mit Versicherern und Auftraggebern.
- 08/2025–02/2026: Planungskoordination Elektro, Großprojekt Medizin-/Forschungsbau. Aufarbeitung des Planungsrückstands Elektro, Koordination interner und externer Planer, Steuerung der Planlieferlisten und Prioritäten, Reporting an Bereichs- und Projektleitung.
- 06/2025–08/2025: Beratung und Bauleitung für eine Elektrofirma, Neubau einer Pflegeeinrichtung. Aufholung des Bauverzugs, Abarbeitung von Mängeln, Herstellung der Übergabefähigkeit; Abstimmung mit Sachverständigen zur Bestandsinstallation.
- 03/2025–05/2025: Qualitätssicherung und Inbetriebnahme für den Bauherrn, innerstädtisches Einkaufs- und Mischquartier. Dokumentation und Nachverfolgung offener Mängel; nach Eröffnung kurzfristige Betriebsunterstützung.
- 08/2024–02/2025: Projekt- und Bauleitung für den Bauherrn, Flughafen-Terminal-Neubau. Schnittstellenklärung zu den Ausbaugewerken, Terminsteuerung, Entscheidungen vor Ort zu Kabelwegen, Ausführung und Gestaltung; Aufarbeitung von Planungsrückständen mit den Planungsbeteiligten.
- 09/2023–08/2024: Bauleitung/Objektüberwachung, Revitalisierung einer ehemaligen Konzernzentrale. Objektüberwachung in einem technisch anspruchsvollen Entkernungs- und Neubau; Schnittstellenklärung, Terminverfolgung und Lösung nicht geplanter Sachverhalte direkt auf der Baustelle.
- Ende 2018–2024: Bauleitung Elektro für einen Elektrofachbetrieb in der Region Stuttgart. Büro-, Verwaltungs- und Produktionsbauten, Industriehallen mit Verwaltungsbau, Wohn- und Quartiersbauten sowie ein Betriebshof. Schnittstellenklärung zu den anderen Gewerken, Abstimmung mit Sachverständigen und Planungsbüros, Terminkontrolle sowie Führung von Nachunternehmern (bis zu sechs Vorarbeiter mit Teams von bis zu zehn Personen).
- 2018: Bauleitung, Revitalisierung einer ehemaligen Konzernzentrale. Übernahme der Baustelle in der Endphase nach Ausfall des Bauleiters; Nachziehen offener Planungsthemen, Abstimmung von Pflichtenheften und Gebäudeautomation, Übernahme von Planungsänderungen in die Ausführung sowie Überwachung der Nachinstallation.
- 2017–2018: Bauleitung, Industrie-Neubau (Greenfield). Übernahme und Abschluss einer laufenden Baustelle; Anleitung der Nachunternehmer und Abstimmung mit dem Generalunternehmer.
Arda I.
Letzte Position:
Gründer & Geschäftsführer bei Lumin Advisory Sustainability Strategy UG
Gründung und Leitung einer in Berlin ansässigen Nachhaltigkeitsberatung für Kunden aus den Bereichen Halbleiter, Elektronik, Batterien und Industrie.
- Produkt-CO2-Fußabdrücke und Ökobilanzen (ISO 14040/44, ISO 14067, PACT), THG-Inventare für Scope 1-3 und Roadmaps zur Dekarbonisierung
- Einhaltung von EU-Vorschriften: CSRD/ESRS und doppelte Wesentlichkeit, CBAM, ESPR/Digital Product Passport, EU Battery Regulation, CRMA, WEEE, PPWR/EPR
- Strategie für kritische Rohstoffe und Marktanalysen (z. B. Studie zu Gallium/Germanium für einen globalen Halbleiterhersteller)
- EU-finanzierte Konsortien und Anträge (Horizon Europe, EIT RawMaterials, RAMP) Website: luminsustainability.com
Mahboob M.
Letzte Position:
Ausführungsplanung LPH 5 bei Liebsch GmbH
Ausführungsplanung LPH 5
- 3D-Modellierung und Bauteilentwicklung in Revit (BIM)
- Erstellung prüffähiger Ausführungspläne mit Revit und AutoCAD; Planableitung, Bemaßung und Beschriftung nach Bürostandard
Michael S.
Letzte Position:
Funktionsengineering EMEA bei Clariant AG
- Bauplanung
- Anfertigen von techn. Zeichnungen
- Bauleitung
- Kosten, Qualität, Zeit im Hoch und Tiefbau sowie Anlagenbau
- Sanierung von AwSV-Flächen
- Stahlbau
- Teilprojekte bis max. 5 Mio EUR
M. S.
Letzte Position:
Sicherheitstechnische Beratung, Audits & Gutachten
- Innovations-/Pilotprojekt eGesundheit Deutschland
- SaaS-Unternehmen aus dem Bereich Medien, NRW
- Sicherer Software Entwicklungszyklus, NRW
- BSI IT-Grundschutz Gutachten mehrerer Klinik
Alfred M.
Letzte Position:
Projektmanager, Systemarchitekt, KI-Implementierung bei Software
Erstellung einer KI-Console zur Integration in unterschiedliche Open-Source-Lösungen (ERP, CRM..)
Erstellung der Zielarchitektur Einbindung unterschiedlicher KI-Plattformen (ChatGPT, Anthropic, Perplexity) Workflow mit plattformübergreifender Nutzung der KI-Plattformen Spracheingabe und Sprachausgabe Verlauf Projektverwaltung auf Konsolen-Basis Generierung von individuellen Agenten (Crewai..) Einbindung der Agenten in den KI-Workflow
Sven H.
Letzte Position:
Selbständiger Projektmanager und Sachverständiger für Gebäudeschäden bei Büro raumhoch1
Edibe Ü.
Letzte Position:
Fachbauleitung Brandschutz und Behördenmanagement
Neubau eines Pharma-Produktionsstandorts mit rund 14 Gebäuden: Produktions- und Fill-&-Finish-Gebäude, Utility-Gebäude mit Versorgungstunnel, Logistiklager mit Hochregallager, Labor, Büro und Parkhäuser. EPCM-Struktur mit internationalem Bauherrn.
Fachbauleitung und Bauüberwachung:
- Brandschutztechnische Bauüberwachung der Ausführung auf der Baustelle
- Qualitätssicherung und Mängelmanagement während der Ausführung
- Prüfung von Abschottungen, Bauteilanschlüssen und Verwendbarkeitsnachweisen
- Erarbeitung von Kompensationsmaßnahmen bei Abweichungen
- Vorbereitung und Begleitung von Abnahmen
Prüfungen und Behördenmanagement:
- Planung und Steuerung der behördlichen Genehmigungsverfahren im Brandschutz
- Organisation und Koordination der Prüfungen durch Prüfsachverständige, TÜV und Feuerwehr
- Ausarbeitung der Prüfmatrix Brandschutz und des Brandschott-Katasters
- Dokumentation und Nachverfolgung der Prüfberichte
- Schnittstelle zu Generalplaner, TGA-Planung, Tragwerksplanung und ausführenden Firmen
Andreas I.
Letzte Position:
Cybersecurity-Fachbegutachter bei Bundesnetzagentur
- Anerkennung von nationalen, notifizierenden Stellen
- Erstellung von Cybersecurity-Kompetenzgutachten
- EU-Funkanlagen-Richtlinie (Radio Equipment Directive)
Jan K.
Letzte Position:
GMP Beratung als Expert bei AMW GmbH
- Leistungsphasen 1–9 in der GMP-Beratung
- Beratung und Begleitung von Investitionsprojekten im regulierten Umfeld
Torsten F.
Letzte Position:
Geschäftsführer bei DES Deutscher Entgelt Service GmbH
- Leitung des Payroll-Outsourcings
Rene W.
Letzte Position:
Bauüberwachung bei TEN
- Neubau Grundschule York in Münster
- Koordination der Nachunternehmer ELT
- Leistungsfeststellung und Rechnungsfreigaben
- Qualitätsüberprüfung
- Abnahme der Projektaufgabe
- Auftragsvolumen: 24 Mio. €
Jörg S.
Letzte Position:
CMO und stellvertretender Geschäftsführer (Interim) bei Museums- und Kultur GmbH
Leitung Vertrieb und Marketing
Verkehrssicherung der Liegenschaften
Controlling
Betriebswirtschaftliche Stabilisierung während Corona
Namhafte Veranstaltungsergebnisse
Bundesweite Platzierung
Oliver B.
Letzte Position:
Inhaber Ingenieur- und Sachverständigenbüro bei Lackfabrik Karl Wörwag
- Technische Projektleitung im verfahrenstechnischen Umfeld
- Operative Führung von ca. 20 Anwendungstechnikern
- Dienstleistungen für alle Themen bei Anlagenbau und Verfahrenstechnik inklusive Beschaffung, Verhandlung, Lieferantenmanagement
- Lackierprozess-Beratung/Begutachtung
- Einführung regionale Kundenbetreuungsstruktur
- Prozesstechnische Beratung/Projektleitung für Wasseraufbereitung in verschiedenen Branchen
- Umwelttechnische Beratung/Dienstleistungen für industrielle Abwasserbehandlung
- Untersuchung/Optimierung von Produktionsprozessen
- Lackiertechnische Beratung für alle Substrate in allen Branchen
Dietmar S.
Letzte Position:
Leiter Finanz- und Rechnungswesen bei Viastore GmbH
- Intralogistik (vollautomatische Hochregallager)
- SAP
- Lucanet
- IFRS-Jahresabschluss
Entdecke mehr als 15.000 Top-Freelancer
Sachverständige – Statistiken
Aggregiert aus den beruflichen Profilen passender Freelancer.
Berufserfahrung
26 Jahre
Positionsdauer
3,5 Jahre
Positionen pro Freelancer
11
Häufigste Fachbereiche
Projektmanagement, Qualitätssicherung, Betrieb
Häufigste Branchen
Fertigung, Bauwesen, Professionelle Dienstleistungen
Fokus der Zertifizierungen
Qualitätssicherung, Informationstechnologie (IT), Rechtswesen
Bachelor-Abschluss oder höher
72%
Master-Abschluss oder höher
50%
Doktortitel
17%
Zertifizierungen pro Freelancer
3
Häufigste Sprachen
Deutsch, Englisch, Französisch
Sprechen zwei oder mehr Sprachen
74%
Basierend auf unserem Profilpool, Stand 31 Okt 2026.
Tagessatzverteilung
Das Diagramm zeigt, wie sich die Tagessätze der Experten in dieser Rolle in Deutschland verteilen, basierend auf aktuellen Verträgen auf unserer Plattform. Jeder Balken deckt eine Tagessatzspanne ab – seine Höhe zeigt, welcher Anteil der Experten innerhalb dieser Spanne abrechnet.
Durchschnittssätze für Sachverständige in Deutschland
Die Tagessätze basieren auf aktuellen Verträgen und enthalten keinen FRATCH-Aufschlag.
Der durchschnittliche Tagessatz ist der Mittelwert aller Tagessätze aus aktuellen Verträgen vergleichbarer Freelancer auf unserer Plattform.
Der Median-Tagessatz ist der mittlere Wert aller Tagessätze – die Hälfte der vergleichbaren Freelancer verlangt weniger, die andere Hälfte mehr. Anders als der Durchschnitt wird er von Ausreißern kaum beeinflusst.
Berechnet auf Basis der Tagessätze unserer Freelancer, Stand 31 Okt 2026. Die tatsächlichen Tagessätze können je nach Dienstalter, Erfahrung, Fachkenntnissen, Projektkomplexität und Auftragsdauer variieren.
Branchenfokus der Sachverständige Experten
Sieh, in welchen Branchen unsere gematchten Freelancer am häufigsten tätig sind — jede Zahl wird live aus den Freelancern auf FRATCH berechnet.
- Fertigung (58%)
- Bauwesen (53%)
- Professionelle Dienstleistungen (53%)
- Energie (42%)
- Gesundheitswesen (37%)
- Automotive (32%)
- Bank- und Finanzwesen (32%)
- Informationstechnologie (IT) (32%)
Bitte beachte, dass Freelancer in mehreren Branchen tätig sein können, daher überschneiden sich die Prozentwerte.
Über die Rolle
Was sie tun
Sachverständige bewerten Werte so, dass sie einer Prüfung standhalten. Sie erstellen Verkehrswertgutachten, Desktop-Bewertungen, zustandsbasierte Einschätzungen und berichtsfähige Dokumentationen für Immobilien, Anlagen und andere Vermögenswerte. In Deutschland holen Unternehmen oft einen freiberuflichen Sachverständigen hinzu, wenn sie eine unabhängige Einschätzung für Transaktionen, Finanzierung, Versicherung, Erbschaften, Streitfälle oder Portfolio-Arbeiten brauchen.
Typische Ergebnisse
- Marktwert- und Fair-Value-Gutachten
- Schadens- oder Zustandsbewertungen
- Bewertungsansätze für An- und Verkauf
- Portfolio- oder Besicherungsprüfungen
- Belegunterlagen mit Fotos, Vergleichen und Annahmen
- Klare Ergebnisse für Rechts-, Finanz- oder Operationsteams
Kernkompetenzen
Ein starker Sachverständiger verbindet analytisches Urteilsvermögen mit sauberer Dokumentation. Er vergleicht Vermögenswerte mit dem passenden Markt, erklärt Anpassungen klar und erkennt Details, die den Wert verändern, etwa Lage, Nutzung, Alter, Zustand oder rechtliche Einschränkungen.
- Lokale Marktkenntnis und Dateninterpretation
- Strukturierte Besichtigung und Beweissicherung
- Bewertungsmethoden wie Vergleichs-, Ertrags- und Kostenansatz
- Berichte für Leser ohne Fachkenntnisse
- Sorgfältiger Umgang mit Annahmen, Lücken und Unsicherheiten
Tools und Standards
Freiberufliche Sachverständige arbeiten oft mit Bewertungsvorlagen, CRM- oder Fallakten, Fotodokumentation, Tabellenmodellen und Immobilien- oder Vermögensdatenbanken. Je nach Auftrag nutzen sie auch GIS-Daten, Grundrisse, Mietverträge, Wartungsprotokolle oder Checklisten von Kreditgebern. Für Kunden in Deutschland ist die Sprache wichtig: Manche Projekte brauchen Berichte auf Deutsch, während grenzüberschreitende Teams auch englische Zusammenfassungen anfragen können.
Wann Unternehmen sie beauftragen
- Ein Deal braucht vor der Unterschrift eine unabhängige Wertprüfung
- Eine Bank, ein Versicherer oder ein Prüfer verlangt formale Dokumentation
- Ein internes Team hat für eine kurze Zeit keine Bewertungskapazität
- Ein Streitfall braucht ein neutrales Gutachten
- Ein Portfolio-, Erbschafts- oder Restrukturierungsprojekt braucht schnelle Ergebnisse
Unternehmen entscheiden sich oft für einen Freelancer, wenn die Arbeit projektbasiert, zeitkritisch oder auf einen sehr speziellen Vermögenswert ausgerichtet ist. Das passt besonders gut für Kreditgeber, Investoren, Industriebetriebe, Immobilieneigentümer, Kanzleien und Versicherer in ganz Deutschland.
Was gute Sachverständige mitbringen
Gute Sachverständige nennen nicht nur eine Zahl. Sie erklären, wie sie zustande kommt, was am wichtigsten ist und wo die Grenzen liegen. Sie gehen sorgfältig mit Belegen um, bleiben in Gesprächen mit Stakeholdern ruhig und sind bei ähnlichen Fällen konsequent.
Ein zuverlässiger Immobiliensachverständiger oder Experte für Vermögensbewertungen kann eigenständig arbeiten, früh die richtigen Fragen stellen und den Bericht an den konkreten Anwendungsfall des Kunden anpassen. Genau das macht ihre Arbeit wertvoll für Verhandlungen, Prüfungen und Entscheidungen, die auch später noch Bestand haben müssen.
Häufig gestellte Fragen
Die wichtigsten Details zu Sachverständige, aus den Fragen, die uns am häufigsten erreichen.
Ein Sachverständiger prüft einen Vermögenswert, sammelt Belege und erstellt ein Wertgutachten oder einen Bewertungsbericht. Der genaue Umfang kann je nach Auftrag Immobilien, Maschinen, Anlagen oder andere Vermögenswerte umfassen. Unternehmen holen ihn hinzu, wenn sie eine unabhängige Einschätzung brauchen, die klar dokumentiert ist.
Ein freiberuflicher Sachverständiger ist sinnvoll, wenn die Auslastung projektbasiert, saisonal oder an eine einzelne Transaktion oder einen Streitfall gebunden ist. So muss kein Spezialist dauerhaft im Team sein, wenn Sie nur gelegentlich Bewertungsunterstützung brauchen. Das hilft auch, wenn der Auftrag einen sehr engen Fokus auf einen bestimmten Vermögenswert hat.
Achten Sie auf starke Bewertungslogik, sauberes Berichtswesen und die Fähigkeit, Annahmen mit Belegen zu stützen. Ein guter Sachverständiger sollte Marktdaten, den Zustand des Vermögenswerts und die für den konkreten Fall genutzten Methoden verstehen. Für Arbeiten mit Kundenkontakt ist klare Kommunikation genauso wichtig wie Fachwissen.
Nicht immer. Ein Immobiliengutachter konzentriert sich meist auf Immobilien, während ein Sachverständiger auch Anlagen, Unternehmenswerte oder schadensbezogene Bewertungen übernehmen kann. Wenn Ihr Bedarf eng gefasst ist, wählen Sie die Bezeichnung, die zum Vermögenswert und zum benötigten Dokument passt.
Ein solides Gutachten sollte den Auftrag, die Details zum Vermögenswert, die verwendeten Daten, die angewandte Methode und das abschließende Ergebnis nennen. Ein Immobiliensachverständiger oder Vermögensspezialist sollte außerdem Annahmen, Einschränkungen und, wo relevant, Vergleichsbelege darstellen. Wenn das Gutachten für eine Bank, einen Prüfer oder ein Gericht bestimmt ist, sind Struktur und Nachvollziehbarkeit noch wichtiger.
Viele Teile der Arbeit können remote erledigt werden, vor allem Dokumentenprüfung, Marktrecherche und das Schreiben des Berichts. Ein Bewertungsexperte braucht aber unter Umständen eine Vor-Ort-Besichtigung, wenn Zustand, Aufteilung oder physische Merkmale den Wert beeinflussen. In Deutschland ist eine hybride Zusammenarbeit üblich, wenn lokaler Zugang nötig ist, das Kundenteam aber woanders arbeitet.
Prüfen Sie, ob der Sachverständige relevante Erfahrung mit demselben Vermögenswert und einem ähnlichen Zweck hat, etwa Finanzierung, Versicherung oder Unterstützung bei Streitfällen. Fragen Sie nach einem Beispiel für die Berichtsstruktur, der Wahl der Methode und dem Umgang mit unvollständigen Daten. Gute Profis können ihren Ansatz erklären, ohne sich hinter Fachjargon zu verstecken.
Sie brauchen ein klares Briefing, Zugang zu Unterlagen, den Standort des Vermögenswerts oder Referenzdaten und den geplanten Verwendungszweck des Berichts. Ein Immobiliengutachter oder anderer Bewertungs-Freelancer kann schneller arbeiten, wenn der Kunde Frist, Sprache und Zielgruppe von Anfang an festlegt. So wird Nacharbeit vermieden und die Bewertung bleibt fokussiert.
Der durchschnittliche Stundensatz für Sachverständige in Deutschland liegt bei 122 €, was einem Tagessatz von etwa 974 € bei einem 8-Stunden-Tag entspricht.
Von den Freelancern, die als Sachverständige in Deutschland arbeiten, haben 72% mindestens einen Bachelor-Abschluss, 50% mindestens einen Master-Abschluss und 17% einen Doktortitel.
Freelancer, die als Sachverständige in Deutschland arbeiten, haben im Durchschnitt 26 Jahre Berufserfahrung; ein einzelnes Projekt dauert typischerweise etwa 3,5 Jahre.
Die häufigsten Sprachen unter Freelancern, die als Sachverständige in Deutschland arbeiten, sind Deutsch (100%), Englisch (68%) und Französisch (16%).
Die häufigsten Industrien unter Freelancern, die als Sachverständige in Deutschland arbeiten, sind Fertigung (58%), Bauwesen (53%) und Professionelle Dienstleistungen (53%).
Die häufigsten Bereiche unter Freelancern, die als Sachverständige in Deutschland arbeiten, sind Projektmanagement (100%), Qualitätssicherung (63%) und Betrieb (58%).
FRATCH Sachverständige Hauptstandorte
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Philipp Thomaschewski
FRATCH CEO
